OTC 海外房產需求梳理與專業轉介

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把「想買哪裡」變成一份可核對、可比較、可交給持牌專業人士處理的置業準備方案。

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這項服務適合誰

• 正在尋找 Canberra／ACT、英國或其他海外地區買方代理的人
• 需要先釐清自住、投資、出租或商業用途的人
• 不確定應先找買方代理、貸款 broker、律師／conveyancer、驗樓師還是稅務顧問的人
• 身在海外，想先整理預算、身份、文件與交易問題的人

OTC 可以先幫你做什麼

01｜需求定位

整理置業用途、預算、首期、資金來源、預計時間、房型、地區、通勤及入住要求，形成一頁式需求摘要。

02｜服務角色分流

說明買方代理、一般房產 agent、property manager、貸款 broker、律師／conveyancer、驗樓師與稅務顧問各自負責什麼，避免找錯人或重複付費。

03｜公開資料初步核對

按目的地整理公開的牌照／註冊查詢入口、服務範圍、費用問題、利益衝突及應索取的書面文件；不以社交媒體推薦代替正式核查。

04｜專業轉介方向

根據客戶用途與地區，協助整理應詢問的持牌房產、貸款、法律、驗樓或稅務專業人士類型；最終由客戶直接核實資格、簽約及付費。

Canberra／ACT 置業準備清單

1. 用途：自住、投資、出租或其他。
2. 身份：澳洲公民、永久居民、臨時簽證或海外買家。
3. 預算：價格上限、首期、可承擔月供、印花稅及其他交易成本。